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mamakari岡山市で長くお住まいのお家も、築20年・30年を過ぎると「外壁のひび割れ」や「屋根の色あせ」、「水回りの使いづらさ」など、いろいろな不具合が目立ってきます。
リフォームは「壊れたから直す」だけでなく、「これからも安心して暮らすための備え」です。
この記事では、岡山市にお住まいの50代～70代の方に向けて、リフォームのサインや費用の目安、業者選びのコツなどをわかりやすくまとめました。
岡山市でリフォームが必要になるサイン
外壁・屋根の劣化
- 外壁に手を触れると白い粉がつく（チョーキング）
- ひび割れや塗装のはがれ
- 屋根の色あせや瓦のズレ
こうした症状は「防水機能の低下」を意味します。放っておくと雨漏りや建物内部の傷みに発展することもあります。
水回りの不具合
- 浴室やキッチンのカビが落ちない
- 給湯器がよく故障する
- 排水のにおいや詰まり
毎日使う場所だからこそ、早めの改善で快適さを取り戻せます。
サッシや窓まわり
岡山市は夏の暑さと冬の冷え込みが大きい地域です。サッシの隙間風や結露は、冷暖房効率を下げて光熱費を増やしてしまいます。
岡山市でのリフォーム費用の目安
外壁塗装
相場：80～150万円程度
耐用年数：10～15年
屋根工事
葺き替え工事：150～250万円程度
カバー工法：100～180万円程度
岡山市は台風や大雨も多いので、屋根工事は特に重要です。
水回りリフォーム
- キッチン：80～150万円
- 浴室：100～180万円
- トイレ：20～50万円
内装・サッシ交換
- クロス張替え（6畳）：5～10万円
- サッシ交換：10～30万円
岡山市で使える補助金・助成制度
リフォーム費用は高額になりがちですが、国や自治体の補助金を利用できることがあります。
例えば「住宅省エネ2024キャンペーン」や「子育てエコホーム支援事業」など、条件を満たせば数十万円の補助を受けられる場合があります。
まずは業者に相談しながら確認してみると安心です。
業者選びのポイント
地元業者に相談する
岡山市での施工実績が多く、地域の気候や土地柄を理解している業者は安心感があります。
当社の過去の施工例は 施工事例ページ でご覧いただけます。
見積りは複数社で比較
1社だけでは相場がわかりにくいので、最低3社は見積りを取りましょう。価格だけでなく、工事内容や保証も比較することが大切です。
工事後のフォロー体制
信頼できる業者は、工事保証やアフターメンテナンスをしっかり用意しています。
トラブルが起きたときにすぐ対応してくれるかも確認しましょう。
当社では、工事完了後も お問い合わせページ からお気軽にご相談いただけます。
まとめ
岡山市でリフォームを成功させるためには、
- 劣化のサインを見逃さない
- 相場を理解する
- 補助金を上手に活用する
- 信頼できる業者を選ぶ
これらを意識することで、安心して長く住めるお家づくりができます。
お住まいのことで少しでも気になることがあれば、まずは こちらからご相談 ください。
